CPO Erve Bosco
PROJECTOVERZICHT
Type / Collectief Particulier Opdrachtgeverschap
Programma / wonen
Opdrachtgever / CPO Erve Bosco
Jaar / 2024-nu
Beelden / Schoots Architecten
Erf ontwikkeling
Erve Bosco wordt een plek met veel ruimte voor samenleven door middel van een gezamenlijke tuin en gebouw, een woonerf waarin zowel starters, gezinnen als ouderen een plek vinden en waarin plaats is voor 25 koopwoningen.
Stel je voor: een woonplek waar je buren geen vreemden zijn. Waar je samen dingen onderneemt en toch je eigen plek hebt. Waar je huis niet door een projectontwikkelaar is bedacht, maar door jou en je toekomstige buren. Dat is precies waar we in Meppel mee bezig zijn met Erve Bosco.
Voor mensen die op zoek zijn naar een betekenisvolle manier van samenleven zonder in te leveren op eigenheid. Je hoort er veel over in de media, maar wij zijn er gewoon mee bezig. Hoe gaaf is dat!
Ontmoeten
Wonen in een groene omgeving die erop gericht is om elkaar te ontmoeten, met ruimte voor privacy en als doel om meer samen te leven met je buren. Dit is onze gezamelijke droom. Wij zijn Erve Bosco, een inititatief van twee gezinnen met jonge kinderen die ervoor willen gaan om deze ideale woonomgeving samen te creëren.
CPO Seniorenhof van hout
CPO Seniorenhof van hout
Projectoverzicht
Type / Woongebouw in massiefhoutbouw
Programma / 6 appartementen, 12 seniorenwoningen, bijeenkomstruimte
Opdrachtgever / CPO Singelhof
Adres / Noordsingel, Wezep
Jaar / 2021-nu
Beelden / Schoots Architecten
Paris Proof Indicator / 133 kg CO2/m2 BVO excl. vastgelegde CO2
Vastgelegde CO2 in CLT / 414.022 CO2
Vogelvlucht (in ontwerp)
Collectief Particuliere ontwikkeling
Singelhof Wezep voor ouderen is klaar en is een groot succes
In samenwerking met CPO Singelhof hebben we een prachtig woonhof gerealiseerd, speciaal voor ouderen. Het bestaat uit 6 comfortabele grondwoningen, 12 appartementen en een gemeenschappelijk gebouw waar bewoners elkaar ontmoeten. Er zijn ook 2 logeerkamers voor mantelzorgers. De woningen zijn gelijkvloers en daardoor uitstekend toegankelijk voor ouderen.
Er was een duidelijke behoefte aan meer passende woningen voor ouderen
Daarom ontstond het idee voor een woonhof. Nog voordat CPO Singelhof de beschikking over grond had, gingen we samen aan de slag. Zo konden we bepalen welke ontwerpen het beste aansloten bij hun visie. Wij maakten verschillende stedenbouwkundige opties en controleerden de financiële haalbaarheid. De beste optie werd uitgewerkt en gepresenteerd aan de gemeente. Die reageerde enthousiast en besloot de grond aan de CPO Singelhof te gunnen.
Impressie van de eerste paal
“Al in een vroeg stadium van ons project hebben we contact gehad met Schoots architecten. Dat is ons uitstekend bevallen om een paar redenen. Vanaf het begin hebben zij meegedacht over onze ambities en dat leidde snel tot een resultaat. Schoots architecten hebben hun rol goed ingevuld en binnen de werkgroep, bestuur, adviseur en architect, hadden zij een voortvarende inbreng, konden goed luisteren en vertalen. Hetzelfde geldt voor het overleg met de gemeente en binnen het overleg met de leden van onze vereniging. 2 jaar na onze start waren bijna alle vergunningen al rond mede dankzij voortvarend handelen van alle betrokkenen. Kortom, een stevige basis om het vastgoed te ontwikkelen.
”
Soundscape: René Voorberg - jouwgeluid.nl
In deze buurt wonen ouderen dicht bij elkaar en helpen ze elkaar
De begane grond woningen hebben hun ingang aan het hof, zodat bewoners elkaar makkelijk ontmoeten. Dit was precies het doel van ons ontwerp: een fijne plek creëren waar ouderen zich welkom en veilig voelen en met elkaar zorgen voor een goede leefomgeving.
De natuur speelt een belangrijke rol in het woonhof
Groene ruimtes hebben een positieve invloed op de gezondheid van bewoners. Daar is in het ontwerp rekening mee gehouden. De tuinen hebben een open aanblik, zonder hoge erfafscheidingen. Dit zorgt voor een groen, ruimtelijk gevoel. In het midden van de hof loopt een wadi; een speciaal gebied waar regenwater wordt opgevangen en gezuiverd. Dat helpt bij zowel droogte als wateroverlast. Het bevordert de biodiversiteit en ondersteunt de natuur in het gebied.
.
“De initiatiefnemers van de CPO Singelhof hadden de visie om een ouderenhof in Wezep te ontwikkelen. Nog voor dat ze over een grondpositie beschikte zijn we gezamenlijk gaan schetsen op verschillende locaties om te onderzoeken welke typologieën en stedenbouwkundige uitgangspunten het beste zouden passen bij deze visie. Onze rol was het maken van de verschillende stedenbouwkundige opties en daarbij direct de (financiele) haalbaarheid te controleren zodat er een realistisch plan ontstond. De beste optie is gevisualiseerd en opgenomen in de visie van de CPO en is bij de gemeente gepresenteerd. De gemeente werd zeer enthousiast van de plannen en heeft daardoor stappen durven zetten om de grond te gunnen aan de CPO Singelhof.”
Overzicht van de CLT
Vastgelegde CO2 - 414.022 CO2
Het project is helemaal energieneutraal en duurzaam
Alle woningen zijn gebouwd met massief houten wanden (CLT), die sterk en licht zijn en daardoor minder transportbewegingen vereisen. De gevel heeft houten gevelbekleding en een robuuste plint van metselwerk. Door deze materialen te gebruiken, hebben we de CO₂-uitstoot tijdens de bouw laag gehouden. Bovendien zijn de woningen op deze manier gebouwd voor een lange levensduur.
We zijn trots op het resultaat. Dit project is een goed voorbeeld van hoe we in de toekomst duurzamer kunnen bouwen. Het woonhof is een groene, natuurlijke plek geworden die zich richt op welzijn en zorg voor elkaar. Een omgeving waar ouderen gezond en gelukkig ouder kunnen worden. We hopen dat de bewoners zich hier thuis voelen en met plezier wonen!
Circulair hof van generaties
Het buurtje moet een sterk eigen karakter krijgen waar mensen prettig zullen samenwonen. Gebruik van natuurlijke materialen zorgt voor een aangename sfeer. Door ruimte te geven aan verschillende doelgroepen wordt het een diverse en dynamische woonhof.
Projectoverzicht
Type / nieuwbouw
Programma / wooncollectief
Opdrachtgever / CPO Erve Bosco
Jaar / 2024 - heden
Beelden / Schoots Architecten
Het buurtje moet een sterk eigen karakter krijgen waar mensen prettig zullen samenwonen. Gebruik van natuurlijke materialen zorgt voor een aangename sfeer. Door ruimte te geven aan verschillende doelgroepen wordt het een diverse en dynamische woon hof. Alle woning zijn opgebouwd met dezelfde houten geprefabriceerde modules waardoor het super (kosten) efficiënt en snel te bouwen is.
Voordelen
•Klimaat adaptief
•Natuur inclusief
•Circulair door prefab houtbouw
•Samenhorigheid, samenwerking
•Groene omgeving
•Collectief wonen
•Individueel vormgegeven woningen
•Variatie in typologie
•Verschillende doelgroepen
•2 bouwlagen met kap
