Appartementen in monument
PROJECTOVERZICHT
Type / monument, transformatie
Programma / 12 appartementen
Opdrachtgever / Van den Tweel Vastgoed
Jaar / 2021-2023
Beelden / Schoots Architecten
De Langestraat in Nijkerk is een van de hoofdstraten van het historische centrum. Het voormalig Blokker pand op de hoek met de Catharinastraat stond al geruime tijd leeg. Het pand bestaat uit een voorste deel dat een gemeentelijk monument is en het achterste deel is een tabakspakhuis en is als rijksmonument aangeduid (zie bouwhistorische verkenning).
Het ontwerp omvat een winkelruimte op de begane grond en 10 appartementen in de rest van het gebouw. Op de begane grond krijgt de winkel daarmee weer zijn oorspronkelijke grootte. Daarmee hebben we de zijgevel in zijn oorspronkelijke staat terug gebracht om zo een 2e toegang te kunnen maken voor de appartementen.
In het oude pakhuis zijn 4 appartementen die ontsloten worden door het trappenhuis dat in het voorste deel wordt gecreëerd. Het trappenhuis is zodanig geplaatst dat de woningen via bestaande sparingen in de wand kunnen worden betreden. Dit trappenhuis heft het niveau verschil tussen de twee panden op door de tussenbordessen en ontsluit ook twee woningen in het voorste deel. Op deze positie heeft vroegen ook een trap gezeten.
Duurzaam
Het pand wordt bewoonbaar gemaakt en daarmee ook energetisch verduurzaamd. Dat betekent dat aan de binnenzijde, met behulp van voorzetwanden, de buitengevel wordt geïsoleerd. Alle ramen worden voorzien van isolatieglas. De voorzetwanden worden voorzien van vlasisolatie die dampdoorlatend is.
Het dak van het gemeentelijk monument wordt aan de binnenzijde geïsoleerd met vlaswol tussen de spanten. Het monument willen we voorzien van een Multifoil onder de panlatten en een tweede laag onder de sporen om zo tot een hoogwaardige isolatielaag te komen.
Het hele pand wordt voorzien van mechanische ventilatie met terugwinning, waardoor er voldoende kan worden geventileerd met behoud van comfort en warmte.
Zo krijgt dit pand na lange tijd weer een nieuwe functie en zal het voor een aantal decennia behouden blijven. Door het pand in zijn waarde te laten, zal de historie zichtbaar blijven en het
Boerderijwoning
PROJECTOVERZICHT
Type / Woonboerderij
Programma / wonen
Opdrachtgever / Bouwbedrijf van der Wardt
Jaar / 2023
Beelden / Schoots Architecten
Vervangende nieuwbouw
Aan de Ferdinand Huycklaan is een een kleinschalige ontwikkeling gerealiseerd. In dit plan zit een bestaande boerderij. Deze boerderij is in zeer slechte staat en is niet meer in stand te houden. Het gebouw zal worden gesloopt en nieuw terug worden gebouwd. Het initiatief is om zorgvuldig de bestaande onderdelen van de voorbouw terug te brengen. Maar dit wel te doen met de moderne standaarden zoals duurzaam en met hoge kwaliteit wat aansluit bij de nieuwbouwwijk.
Sfeer
Het interieur krijgt sfeer en karakter door de houten gebinten van de voormalige stal. Dit zorgt voor gezellige plekken en een fijne schaal van de woonkamer met keuken. In het midden zit een vide die veel ruimtelijkheid geeft aan de woning. Maar daardoor komt er ook super veel licht naar binnen omdat er zo ook een hele gave hoge pui kan worden gemaakt.
Materialen
De woning is gemaakt met traditionele materialen zoals baksteen, houten spanten en een rieten kap. Dit geeft veel kwaliteit en gevoel voor historie. Dit maakt deze boederijwoning tot een prachtig beleving van oud en nieuw, maar vooral met veel comfort en geluk.
Groen en sociaal appartementengebouw
Projectoverzicht
Type / Woongebouw
Programma / 24 zorgappartementen, 59 seniorenwoningen, bijeenkomstruimte
Opdrachtgever / Groenstaet Ontwikkeling
Adres / Sportlaan, Gouda
Jaar / 2020-nu
Beelden / Schoots Architecten
Groen en sociaal
In Gouda aan de Sportlaan hebben wij een bijzonder (groen en sociaal) appartementengebouw ontworpen. Het natuur inclusieve pand ontleend zijn karakter aan de groene daken en balkons. Er zullen bomen en (moes)tuinen op komen voor een gezonde en duurzame omgeving.
GROENSTAET
Het gebouw ligt aan twee verbindingswegen, de Bernadottelaan en de Sportlaan, is aan twee zijden omgeven door “breed” water en aansluitend groen met “parkachtige” allure aan twee zijden.
De locatie vormt de schakel tussen de bestaande bebouwing aan de Bernadottelaan/Sportlaan. De omliggende buurten hebben een zeer eigen uitstalling .Voor dit project past een eigen karakter wat naar voren kan komen in materialisering en detaillering.
Doelgroep is 50+ gefaciliteerd door levensloopbestendige woningen met zowel sociale als vrijesector huisvesting om de ideale mix/doelgroep te verkrijgen. Daarnaast komt er woonruimten in een woonzorgcomplex voor mensen met meer zorgbehoeften. Bewoners met elk hun kwaliteiten en in de vorm van een vereniging en coöperatie in beweging brengen en houden, zowel fysiek als geestelijk.
GROEN
Het idee is een zoveel mogelijk energie neutraal appartementengebouw te ontwikkelen en een zuurstofrijke omgeving in en om en op het gebouw te creëren d.m.v. groene daken, begroeide gevels, bomen en heesters, en groentetuinen. Het ontwerp van het gebouw is dusdanig uitgevoerd dat het ondergeschikt is gemaakt aan de doelgroep, om een gezond leef en bewegingsklimaat te kunnen creëren. Dit met allerhande recreatieruimten en hoeken, pleinen en theetuinen, en behandelruimtes voor fysiotherapie en/of artsen. Het gebouw is dusdanig vormgegeven zodat de groene omgeving in en over het gebouw doorloopt.
““De (welstand)commissie heeft waardering voor het helder opgezette plan en de ambitie om het complex te vergroenen.” ”
Transformatie kantoorpand
Projectdetails
Type / transformatie
Programma / 5 stadsappartementen
Opdrachtgever / Particulier
Adres / Amersfoort
Jaar / 2018-2020
Beelden / Jeroen Musch - Schoots Architecten
Award / Genomineerd voor de Amersfoortse stadsbouwprijs 2020 en houtbouwprijs 2021
Transformatie
Aan een van de doorgaande wegen naar de binnenstad van Amersfoort is een bijzondere transformatie gerealiseerd. Een bestaande stadsvilla met kantoorruimte is getransformeerd tot vijf stijlvolle en duurzame stadsappartementen. De voorzijde bestaat uit een karakteristiek bestaand pand uit de 19e eeuw. Aan de achterzijde is een gestapelde houten uitbreiding van gelamineerde spanten gerealiseerd. De houten aanbouw verzacht de compleet versteende achterzijde en verenigt het pand met het park de Zonnehof die hier op uit loopt.
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Duurzaam
De stapeling van houten spanten tegen de bestaande stadsvilla geeft maximale vrijheid aan de nieuwe bewoners om hun huis naar eigen wens in te richten. Elke woning is uniek in vorm, en is ruimtelijk door de hoge plafonds. Door een slimme stapeling van elementen zijn de appartementen voorzien van ruime terrassen. Kortom, moderne appartementen waar de historie nog voelbaar en zichtbaar is.
Gezonde stad
De stadsvilla met compleet houten aanbouw, circulair en energie efficiënt, levert een geweldig positieve bijdrage aan een gezonde stad. De levensloopbestendige woningen die hierin gekomen zijn, geven het bestaande pand een nieuwe passende bestemming. De constructie van de aanbouw is compleet van hout en demontabel. Nadat de constructie in 3d uitgewerkt en geprefabriceerd is kon deze binnen een week worden gemonteerd. Daarnaast is het pand energie efficiënt door de warmtepomp met grondbron, pv-panelen en goede isolatie van bestaand en nieuw.
Andere wereld
Aan de voorzijde heeft het bestaande pand weer het karakter van een woonhuis gekregen, zoals het ooit is gebouwd. De kantooruitstraling uit de jaren ‘60 is teruggedraaid door de oude gevelopeningen op een abstracte manier terug te brengen, in combinatie met het terug brengen van de balkons. Met de nieuwbouw aan de achterzijde wordt een contrast gecreëerd in vorm, materiaal en kleur, omdat de voor- en achterzijde zich in een compleet andere wereld bevinden. De houten nieuwbouw draagt zo bij aan een nieuw en levendig binnenterrein.
Procesoverzicht
Bestaand, ontwerp en uitvoering:
